封阳台防水作业是保证封阳台质量的重要一个环节，正规封阳台厂家都会先进行发泡胶处理，然后再打防水密封胶，两道防水作业处理，而一般的小店都会只打一道发泡胶而已，这样就对封阳台的密封保温以及后期的渗水留下隐患。
封阳台的防水问题主要体现在阳台窗窗框与墙体之间、窗玻璃缝隙之间，取决于封阳台窗户的做工和防水胶的使用。就阳台窗而言，第一要重视断桥铝窗的质量，密封性要好，第二是防水框的里外向不要搞错。
在封阳台窗户安装好后，窗户的框架与墙面接触的地方，这些地方都会存在缝隙，但这个缝隙必须得在允许范围之内，因为这些地方便需要打上专用的胶，要防止各接触面都不留下缝隙；当然，如果缝隙留的太大，窗户尺寸太小，再怎么用胶填满缝隙，当时感觉严实了，可过一段时间，胶经过长久日晒也是会收缩的，这时候就又出现缝隙了，这也是造成封阳台漏水的一个重要因素。
同样，封阳台窗户上的玻璃与窗框架之间也并不是全密封的，这些地方除了要贴上密封条外，同样也需要打上胶，这里所用的一般都是玻璃胶，与玻璃的粘合度较高。还有就是这个封阳台窗户的防水问题与所用胶的质量也会有一定的关系，如果选用的是粘合度不够的胶，在使用一段时间后就会有缝隙露出来，外面有水照样会漏进去，所以这个胶的选择不可以马虎。
安装封阳台窗户，顶部是一个要点，如果下雨的话雨水都是自上而下的方向流下，因此在安装封阳台窗户的顶部的时候，就要把顶部伸进到阳台上面的横梁的里面，并且在横梁的内部长度要达到7公份以上，同时顶部还要有一定的角度，这样在雨天或者是梁面上的水从顶部流下，不会倒流到封阳台室内。
另外这封阳台窗户玻璃的安装角度也是需要考虑得当，在下雨天，雨落在窗户上，在框架处就会形成积水，而把封阳台这个地方做成一个具有一定坡度的设计，这个水就并不会积得那么的多，可以最快地排干，在封露台顶部的时候如果采用的是岩棉彩钢板的最好再做一道防水卷材处理，这样保证封阳台顶部的防水性能。
